臺灣臺南地方法院96年度拍字第310號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第310號民事裁定

裁判日期：民國96年03月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第310號聲請人臺南縣永康市農會法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人財政部國有財產局台灣南區辦事處臺南分處法定代理人 郭鴻正 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人即 王清河 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國87年10月2日起至107年10月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人即王清河於90年11月30日向聲請人借用1,500,000元，約定利息按年息百分之6計算，借款期限自90年11月30日起至95年11月30日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎案外人即王清河自94年7月30日起即未繳納本息，尚欠本金共1,368,000元，依約定本件借款應視為全部到期。案外人即王清河於94年7月26日死亡，其遺產由相對人即遺產管理人財政部國有財產局台灣南區辦事處臺南分處管理中，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月16日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年3月21日
書記官楊育民┌───────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第310號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬─────────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───────┤├──────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───────┼─┼──────┼─────────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│524│建│185.28│96分之7│├──┴───┴────┴────┴───────┴─┴──────┴─────────┤│備考：重測前為大灣段1841-3地號│└───────────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第310號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬─────────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───────┤├──────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───────┼─┼──────┼─────────┤│002│臺南縣│永康市○○○段│532│建│113.09│全部│├──┴───┴────┴────┴───────┴─┴──────┴─────────┤│備考：重測前為大灣段1841地號│└───────────────────────────────────────────┘