臺灣屏東地方法院98年度司拍字第3號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院98年司拍字第3號民事裁定

裁判日期：民國98年01月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定98年度司拍字第3號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 李惠觀 於民國93年12月3日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,310,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國93年12月3日至民國143年12月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人李惠觀於民國93年12月3日向聲請人借款4,420,000元，約定借款期限為民國93年12月21日起至民國113年12月21日止，分期按月清償本息，詎自民國97年3月21日起，案外人李惠觀未依約清償本息，積欠本金4,371,844元及利息與違約金，依約視同全部到期，案外人李惠觀於民國95年6月9日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年1月22日
簡易庭司法事務官蘇聰藝以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國98年1月22日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第3號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│屏東│新街│二│480│建│0│0│72│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第3號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│444│屏東市○○路20│新街段二小段48│鋼筋混凝土│1樓26.40、2樓40.00、3│陽台面積26│全部│││││6號│0地號│造、四層樓│樓40.00、4樓18.00、│.00││││││││房│騎樓14.40合計138.80││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘