裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第520號民事裁定
裁判日期：民國96年11月15日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第520號聲請人新光人壽保險股份有限公司
3樓法定代理人甲○○
3樓相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國87年1月17日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,950,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自87年1月14日至117年1月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。相對人邀同第三人 陳秀菊 於87年1月16日向聲請人借款2,450,000元，借款期間自87年1月26日起至107年1月26日止，並約定利率及按年金法計算月付金，以每個月為一期，共分240期，按期平均攤還本息，又遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人乙○○自96年6月21日起即未按期繳納本息，現尚欠本金1,673,220元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、約定書、交易明細表、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年11月9日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月15日
新竹簡易庭法官林南薰以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年11月15日
書記官楊書棼┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第520號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│新竹││新港││八六八│建│││五六五點八０│360/10000││││││││││││０│││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第520號│├──┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位：平方公尺）││││││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬───┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面││││編號│建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料│││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┤│001│429│海濱路55│新港段86│鋼筋混凝│第五層│││││88.53│陽台│6.22│平方公│全部│共用部││││巷12號5│8│土造、七│88.53││││││││尺││分：新││││樓││層│││││││││││港段43│││││││││││││││││9、455│││││││││││││││││建號│└──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴───┴───┴───┘