臺灣新竹地方法院99年度司拍字第276號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院99年司拍字第276號民事裁定

裁判日期：民國100年01月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定99年度司拍字第276號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 黃邱河妹 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人與美商花旗銀行股份有限公司（下稱美商花旗銀行）依企業併購法有關分割之規定，於98年8月1日起受讓美商花旗銀行於台灣區之營業，合先敘明。相對人於81年12月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與案外人 黃清鑑 對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自81年12月17日起至111年12月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人黃清鑑於於89年10月4日向聲請人借用2,500,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為15年，依年金法分期平均攤還本息，每月償還一次。案外人黃清鑑又於92年8月21日簽訂增補契約，向聲請人借款金額變更為2,410,000元，借款期間147期。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人黃清鑑自99年9月9日起即未繳納本息，尚欠本金1,188,987元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出行政院金融監督管理委員會函影本一件、抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、房貸契約及增補契約影本各一件、放款交易明細表一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以99年12月3日新院燉民政99司拍276字第26188號函，通知相對人、債務人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於99年12月8日、99年12月27日寄存送達，並於99年12月18日、100年1月6日發生送達效力，惟迄未見相對人、債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年1月20日
新竹簡易庭司法事務官張倩影