裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年司拍字第79號民事裁定
裁判日期：民國99年04月15日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度司拍字第79號債權人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 張發 得相對人 沈美枝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人沈美枝於民國90年1月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,160,000元之抵押權，存續期間自民國90年1月15日起至民國125年1月15日止，依法登記在案。茲因相對人於(一)民國90年1月29日向聲請人借用1,800,000元，並有利息之約定，清償期為民國110年1月29日。(二)民國94年8月19日向聲請人借用300,000元，並有利息之約定，清償期為民國110年1月19日。詎相對人自民國99年1月19日起即未依約還款，尚有本金計1,480,593元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國99年4月15日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第79號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權 利範 圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│ 平方 公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││車店││341-32│建│1077.00│1000分之33││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第79號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││第││││││││││積││備考││││││材料及│一││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│1999│嘉義市文│嘉義市車│住家用鋼│102.│││││││10│平台│3.│平│全部│共有││││山街126│店段341-│筋混凝土│14│││││││2.││30│方││部分││││號│32地號│造5層││││││││14│││公││：車│││││││││││││││││尺││店段│││││││││││││││││││2009│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││124.│││││││││││││││││││17平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺，│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││33；│││││││││││││││││││車店│││││││││││││││││││段20│││││││││││││││││││10建│││││││││││││││││││號40│││││││││││││││││││4.52│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││，權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍10│││││││││││││││││││00分│││││││││││││││││││之33│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。