臺灣彰化地方法院98年度司拍字第278號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第278號民事裁定

裁判日期：民國98年08月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第278號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國(下同）94年12月26日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,760,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自94年12月22日起至134年12月21日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人於95年1月4日，邀連帶保證人即債務人乙○○向聲請人借款2,000,000元、300,000元，均約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日均為115年1月4日止，自借款日起前三年內按月平均攤還利息不還本金，後十七年內按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還；相對人另於93年10月13日，向聲請人申辦現金卡，並即開卡使用借款320,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為98年10月13日止，詎相對人分別自98年5月4日、98年3月4日、98年5月26日起即未繳納本息，依上開約定，本件全部借款即視為全部到期，計尚欠本金2,541,776元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於98年7月3日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年7月6日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年8月5日
簡易庭司法事務官吳鴻銘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年8月5日
書記官洪浩進┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第278號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│彰化市│牛 稠子 │中 庄子 │32-27│建│00│00│63.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)98年度司拍字第278號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1533│彰化縣彰化市彰│彰化縣彰化市牛│鋼筋混凝土加強│1層：53.95；2層：53.95││全部│││││南路1段72巷1號│稠子段 中庄子 小│磚造2層樓房│；合計：107.90││││││││段32-27地號││││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘