裁判字號：臺灣高雄地方法院110年司拍字第45號民事裁定
裁判日期：民國110年03月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定110年度司拍字第45號聲請人 王瑞瑤 相對人 劉瑞 和當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國108年9月16日向聲請人借用新台幣4,000,000元，約定清償期為民國109年2月15日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定新台幣4,000,000元之普通抵押權為擔保，經於民國108年9月17日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年3月22日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│三民│鼎金││783││3.21│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│２│高雄│三民│鼎金││788││4.71│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│３│高雄│三民│鼎金││788-1││0.86│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│４│高雄│三民│鼎金││789││94.24│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│５│高雄│三民│鼎金││792││1.30│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│６│高雄│三民│鼎金││792-1││1.70│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│７│高雄│三民│鼎金││793││34.00│4分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│８│高雄│三民│鼎金││794││33.43│12分之1│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│９│高雄│三民│鼎金││801││163.09│12分之1│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。