臺灣新北地方法院107年度補字第1990號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年補字第1990號民事裁定

裁判日期：民國107年11月21日

裁判案由：不動產所有權移轉登記

臺灣新北地方法院民事裁定107年度補字第1990號原告 蘇進發 被告 蘇湧仁 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴雖據繳納裁判費，然仍有未足。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求被告應將如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）所有權全部移轉登記予原告，是依前揭法律規定，本件訴訟標的價額應以系爭不動產之交易價額為據，又經本院職權查詢鄰近如附表土地標示編號1及建物標示編號1所示不動產之交易價額約為每平方公尺新臺幣（下同）9萬7,205元，而該不動產房屋部分之總面積共計為69.15平方公尺，有該不動產登記第一類謄本、內政部不動產交易實價查詢結果在卷可稽，是依此計算，該不動產之交易價額應為672萬1,72
6元【計算式：9萬7,205元×69.15平方公尺＝672萬1,726元】。另如附表土地標示編號2、3土地部分，107年1月份之土地公告現值均為每平方公尺19萬8,000元，各該土地面積分別為26平方公尺、7平方公尺，亦有土地登記第一類謄本在卷可考，則依此計算，該2筆土地之價額共計為653萬4,000元【計算式：19萬8,000元×（26＋7）＝653萬4,000元】，是本件如附表所示不動產之交易價額應共計為1,325萬5,726元，從而，本件訴訟標的價額應核定為1,325萬5,726元，應徵第一審裁判費12萬8,688元，扣除原告前已繳納之3,000元，尚不足12萬5,
688元（壹拾貳萬伍仟陸佰捌拾捌元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年11月21日
民事第四庭法官王唯怡本件正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年11月21日
書記官張雅筑附表：
┌──────────────────────────────────┐│土地標示│├─┬────────────────┬─┬────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積（平│權利││├───┬────┬───┬───┤│方公尺）│││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目││範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────────┤│1│新北市○○○區○○○段│961│空│104│1/4│││││││白│││├─┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────────┤│2│新北市○○○區○○○段│946│空│26│全部│││││││白│││├─┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────────┤│3│新北市○○○區○○○段│946-1│空│7│全部│││││││白│││└─┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────────┘┌─────────────────────────────────┐│建物標示│├─┬────┬───────┬───────────┬──────┤│編│││建物面積（平方公尺）│權利範圍│││建號│基地坐落├──────┬────┤││││--------------│建物層次│附屬建物│││號││建物門牌││││├─┼────┼───────┼──────┼────┼──────┤│1│新北市板│新北市板橋區府│1層：69.15│無│全部│○○○區○○○○段○○○○號土││││││段1772建│地││││││號建物├───────┤││││││新北市板橋區茶│││││││館街37號1樓││││└─┴────┴───────┴──────┴────┴──────┘