臺灣臺南地方法院113年度司拍字第309號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院113年司拍字第309號民事裁定

裁判日期：民國113年11月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定113年度司拍字第309號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯 非訟代理人 黃宇蓮 相對人向 光華 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人 向光華 以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務
人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票及墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）①1,100,000元②4,900,000元③2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①140年10月25日②140年10月25日③142年1月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人向光華於①110年11月1日②112年1月16日向聲請人
借款①4,990,000元②2,000,000元，借款期限至①130年11月1日②119年1月16日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納本息，尚欠本金共6,336,952元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、授信攤還及收息記錄查詢單、催告函等影本各3件、貸款契約書、授信明細查詢單、存款牌告利率表等影本各2件、土地登記謄本3件及建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年11月4日
司法事務官蔡明賢附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：113年度司拍字第309號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市歸仁區歸仁北段398-293.00全部002臺南市歸仁區歸仁北段398-371.004分之1003臺南市歸仁區歸仁北段398-62.004分之1編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三合面主要陽電面建物門牌基地坐落積梯積材料及建築樓單梯單號號房屋層數層層層計位材料台間位範圍0015107臺南市歸仁區後市里○○街000號臺南市○○區○○○段00000地號3層樓房鋼筋混凝土造54.0854.0854.08162.24平方公尺鋼筋混凝土造7.117.84平方公尺全部