裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第113號民事裁定
裁判日期：民國96年03月21日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第113號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○非訟代理人丁○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰第三人 王秀卿 以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人典陽實業廠股份有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）15,600,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年7月24日起至民國125年7月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人典陽實業廠股份有限公司於民國①95年7月26日②95年8月2日邀同第三人 陳世杰 、王秀卿為連帶保證人，向聲請人借用①12,000,000元②2,000,000元，借款期限至民國①105年7月26日②97年4月2日止，①按月攤還本金，餘款屆期清償②分20期平均攤還。詎第三人典陽實業廠股份有限公司自①95年12月26日②96年1月2日起即未繳納本息，尚欠本金①11,720,000元②1,600,000元，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人王秀卿已於民國95年12月26日將其系爭不動產所有權信託登記予相對人丙○○，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本8件、建物登記謄本3件、借據影本2件、授信約定書影本2件、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月21日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年3月28日
書記官何武聰┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第113號│├──┬──────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│1004│雜│25.32│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│永康市○○○段│1005│建│91.02│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│003│臺南縣│永康市○○○段│1006│建│255.94│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│004│臺南縣│永康市○○○段│1007│雜│71.12│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│005│臺南縣│永康市○○○段│1008│雜│70.42│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│006│臺南縣│永康市○○○段│1009│建│258.31│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│007│臺南縣│永康市○○○段│1010│建│260.68│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│008│臺南縣│永康市○○○段│1011│雜│69.71│全部│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第113號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001│13│臺南縣永康市│臺南縣永│1層樓房│17│17│平│全部│││5│尚頂里正南一│康市頂東│鋼造│1.│1.│方│││││街57巷58號│段1009地││15│15│公││││││號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘┌─────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第113號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│擱│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││││││材料及││││││││號│││││││單│範圍││││││房屋層數│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┤│002│14│臺南縣永康市│臺南縣永│1層樓房│17│60│24│平│全部│││2│尚頂里正南一│康市頂東│鋼造│9.│.8│0.│方│││││街57巷56號│段1010建││36│2│18│公││││││號│││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第113號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│003│18│臺南縣永康市│臺南縣永│1層樓房│23│23│平│全部│││7│尚頂里正南一│康市頂東│鋼造│4.│4.│方│││││街57巷60號│段1005、││10│10│公││││││1006地號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘