裁判字號：臺灣臺南地方法院113年司拍字第129號民事裁定
裁判日期：民國113年07月01日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定113年度司拍字第129號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 代理人 康榮洲 相對人 李哲全 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠相對人李哲全以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲
請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年7月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人李哲全於112年8月2日向聲請人借款①4,000,000元
②500,000元，借款期限至①113年8月2日②122年8月2日止，約定①利息按期繳付，到期償還本金②分120期平均攤還本息，並均約定如任何一宗債務未依約清償本金或付息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人付款實際計至113年1月1日止即拒不續繳，依上開約定借款視為全部到期，尚欠本金共4,481,817元及其利息、違約金仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出借款契約書影本2件，動用申請書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項等影本各1件，放款明細資料查詢、應收利息資料查詢等各2件，土地登記謄本23件及建物登記謄本2件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核於法尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，是依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年7月1日
司法事務官洪瑞珠附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：113年度司拍字第000129號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市東區新東段862-14.0010000分之12002臺南市東區新東段1268-388.0010000分之12003臺南市東區新東段1268-4159.0010000分之12004臺南市東區新東段1268-6114.0010000分之12005臺南市東區新東段1268-7360.0010000分之12006臺南市東區新東段1268-8137.0010000分之12007臺南市東區新東段1268-10104.0010000分之12008臺南市東區新東段1268-12113.0010000分之12009臺南市東區新東段1270-575.0010000分之12010臺南市東區新東段1270-7193.0010000分之12011臺南市東區新東段1270-988.0010000分之12012臺南市東區新東段1270-1097.0010000分之12013臺南市東區新東段1312-4550.0010000分之12014臺南市東區新東段1314-18.0010000分之12015臺南市東區新東段1315-110.0010000分之12016臺南市東區新東段1408-1153.0010000分之12017臺南市東區新東段1408-2129.0010000分之12018臺南市東區新東段1408-52624.00144分之1019臺南市東區新東段1408-6637.0010000分之12020臺南市東區新東段1408-7204.0010000分之12021臺南市東區新東段1410-679.0010000分之12022臺南市東區東寧段7522733.000000000分之12023臺南市東區東寧段752-1551.0010000分之12附表（建物）︰113年度司拍字第000129號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍二層合計面積單位主要建築材料陽台面積單位0012848臺南市○區○○路0段000巷00號之1臺南市○區○○段000000地號12層樓房鋼筋混凝土造79.2379.23平方公尺鋼筋混凝土造8.06平方公尺全部共有部分：新東段2834建號，權利範圍47分之1附表（建物）︰113年度司拍字第000129號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積權利範圍一層合計面積單位0021289臺南市○區○○路0段000號臺南市○區○○段000地號12層樓房鋼筋混凝土造46.9346.93平方公尺10000分之12共有部分：東寧段1276建號，權利範圍36分之1