臺灣士林地方法院97年度拍字第1016號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第1016號民事裁定

裁判日期：民國97年09月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第1016號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人丙○○上列聲請人對相對人乙○○○、甲○○聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。復按，按聲請法院拍賣抵押物時，應以抵押物之現所有權人為拍賣抵押物事件之相對人，最高法院著有74年度臺抗字第431號判例可資參照。
二、聲請意旨略以：相對人乙○○○於民國90年1月9日，以其所有坐落臺北市○○區○○段三小段492地號土地，及同小段6826建號即門牌號碼為臺北市○○區○○街○○○巷○○號6樓之建物（下稱系爭房地），為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）336萬元之最高限額抵押權，存續期間自90年1月9日起至130年1月8日止，經90年1月12日登記在案。嗣相對人乙○○○於90年1月15日，邀同相對人甲○○擔任連帶保證人向聲請人借款280萬元，屆期尚未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本等件為證。
三、惟查，依卷附系爭房地之最新登記謄本所示，系爭房地業於90年6月8日以夫妻贈與為原因移轉予第三人 林阿龍 ，並於90年6月21日辦妥登記，是以，相對人既非系爭房地所有人，對系爭房地即無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法無據，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中華民國97年9月16日
民事第一庭法官許碧惠以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年9月18日
書記官林宗勳