臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度鳳補字第502號
原告 李培敏
共同
訴訟代理人 郭福三 律師
被告 顏東榮
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖已繳納裁判費新臺幣（下同）2,100元。惟按，訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1、2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。經查，本件原告訴之聲明為：被告應將座落高雄市○○區○○○街000號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，並應給付自民國112年10月1日起至交還系爭房屋之日止，按月以8,000元計算之不當得利（本院卷第7頁）。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之價額，加計至起訴前一日即113年6月27日止相當於租金之不當得利71,200元【計算式：（8,000元×8）＋（8,000元×27/30）＝71,200元】核定之。而系爭房屋之課稅現值為197,900元，有高雄市稅捐稽徵處113年房屋稅籍證明書在卷可稽（本院卷第43頁），是本件訴訟標的價額核定為269,100元【計算式：197,900元＋71,200元＝269,100元】，應徵第一審裁判費2,870元，扣除前繳裁判費外，尚應補繳770元。至原告請求起訴後按月給付相當於租金之不當得利部分屬附帶請求，不併算其價額。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國113年8月23日
鳳山簡易庭法官侯雅文
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，須於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並應繳納裁判費新臺幣1,000元；命補繳
裁判費部分不得抗告。
中華民國113年8月23日
書記官蔡毓琦