臺灣橋頭地方法院113年度司拍字第60號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院113年司拍字第60號民事裁定

裁判日期：民國113年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定113年度司拍字第60號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 黃男州 代理人 顏大傑 相對人 杜晴曦 債務人 林豐吉 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國106年3月10日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人林豐吉對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,880,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國106年3月10日起至民國136年3月1日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人林豐吉以杜晴曦為保證人於民國106年3月1日向聲請人借用二筆共新臺幣2,400,000元（分別為新臺幣㈠2,100,000元、㈡300,000元），約定利息按契約約定，借款期限為30年，自民國106年3月14日起至民國136年3月14日止（後變更為137年3月14日），如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金，違約金之收取最高連續收取以9個月為限。詎案外人林豐吉自民國113年1月15日起即未繳納本息，尚欠新臺幣1,912,775元依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、個人貸款總約定書及借款契約書各1件及契約變更約定書影本4件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年4月11日
橋頭簡易庭
司法事務官任士慧附表土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄楠梓和平一544空白50310000分之454備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１1092和平段一小段544地號土地鋼筋混凝土造6層4層：75.36合計：75.36陽台：10.42花台：0.99全部高雄市○○區○○路00巷0號4樓之1共同使用部分和平段一小段1104建號，面積：360.62平方公尺，權利範圍：10000分之243備註
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。