臺灣臺中地方法院民事判決 104年度沙簡字第454號
原 告 財政部國有財產署中區分署
法定代理人 吳文貴
訴訟代理人 吳榮昌 律師
複代理人 洪柏鑫 律師
被 告 陳滄瑞
上列當事人間給付補償金事件，本院於民國105年1月26日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣381,367元，及自民國104年9月27日起至
清償日止，按年息5%計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：坐落臺中市○○區○○段158-1、158-2、601、6
01-2、602、603、604、607、619、620地號等10筆土地(下
稱系爭土地)為中華民國所有，由原告管理。被告於民國97
年起在系爭土地上興建鐵皮屋並開挖溝渠種植水稻，分別占
用上開158-1土地552.5平方公尺、上開158-2土地249.9平方
公尺、上開601土地151.3平方公尺、上開601-2土地877.2平
方公尺、上開602土地3614.2平方公尺、上開603土地801.55
平方公尺、上開604土地803.25平方公尺、上開607土地7301
.5平方公尺(農作使用)及667.25平方公尺、上開619土地511
1.05平方公尺、上開620土地4020.5平方公尺。被告就系爭
土地並無租賃及使用借貸關係，亦未登記享有其他用並物權
，係無法律上之原因而占有系爭土地，爰依不當得利之法律
關係，請求判決如主文所示。
二、被告則以：現在已經與原告在協調中等語置辯，請求駁回原
告之訴。
三、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依職權准由原告一造辯論而
為判決。
四、按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益，民法第179條設有規定。又依不當得利之法則請求返還
不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為
其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度
，非以請求人所受損害若干為準，無權占有他人土地，可能
獲得相當於租金之利益為社會通常之觀念，有最高法院61年
臺上字第1695號判例可參。原告主張被告無權占用系爭土地
受有利益之事實，業據其提出系爭土地登記謄本、現場照片
、各期使用補償金計算表、土地勘清查表、使用現況略圖、
土地調查表、歷年申報地價等件為證，復為被告所不爭執，
揆諸上開法條及最高法院判例意旨，被告自應給付原告相當
於租金之利益，不因其與原告在協調中即免除該項責任。被
告前開所辯，不足採信。從而，原告依據民法第179條不當
得利規定，請求被告給付如主文第1項所示相當於租金之補
償金及法定遲延利息，即屬有據，應予准許。
五、本件判決係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程
序，所為被告敗訴判決，應適用民事訴訟法第389條第1項第
3款之規定，依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國105年2月23日
沙鹿簡易庭法官劉正中
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，及繳納上訴裁判費。如於本判決宣示後送達前提起上訴
者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國105年2月23日
書記官