臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第176號
法定代理人 林謙浩
非訟代理人 陳詩宜
相對人 林嘉陽
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人 沈信雄 於民國107年5月17日以附表所示不動產為第三人 沈士雅 向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）5,300,000元之抵押權，嗣上開不動產業於民國111年5月9日因信託移轉登記予相對人所有依法登記在案。茲第三人沈士雅對聲請人負債3,797,558元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 1 月 13 日
簡易庭司法事務官劉彥伶
附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。