台灣台中地方法院民事判決 96年度中簡字第6680號
原 告 中華電信股份有限公司台灣南區電信分公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 東王微碼資訊股份有限公司
法定代理人 甲○○
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國96年12月19日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣捌拾玖萬捌仟捌佰伍拾伍元，及自民國九
十六年十二月十五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之
利息。
訴訟費用新台幣壹萬零參佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲
請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告於民國94年8月3日向其承租台中市○區○○
路○○○號8樓及5樓等二處辦公室，每月租金分別為新台幣（
下同）85,000元及20,000元，租賃期限分別至98年9月13日
及99年5月15日止。惟被告自94年10月份起即未依約繳納租
金及電費，迄至96年2月止尚積欠租金及電費合計1,108,855
元，經扣抵保證金210,000元，尚欠898,855元。爰依租賃之
法律關係，提起本件訴訟。並聲明：被告應給付原告898,85
5元，及自96年12月15日起至清償日止，按週年利率百分之
5計算之利息。
三、原告主張之前開事實，業據其提出房屋租賃契約書、欠費催
繳通知單、支票及欠費統計表為證，堪信為真正。從而，原
告依租賃之法律關係，請求被告給付898,855元，及自起訴
狀繕本送達後之96年12月15日起至清償日止，按週年利率百
分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，故依同法第389條第1項第3款之規定，自應
依職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用額確定為10,300元（含裁判費9,800元及公示
送達登報費500元，合計10,300元），由敗訴之被告負擔。
六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決
如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳美蒼
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 12 月31 日
書記官