臺灣高雄地方法院111年度補字第832號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年補字第832號民事裁定

裁判日期：民國111年09月01日

裁判案由：確認買賣契約無效

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度補字第832號原告丁○○
甲○○共同訴訟代理人丙○○被告乙○○上列當事人間確認買賣契約無效事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
查原告起訴以附表所示土地原為訴外人 謝全 所有，謝全死亡後，由包含原告在內共68人與被告簽立不動產買賣契約書（下稱系爭買賣契約），出售附表所示土地及建物予被告，後附表所示土地經分割遺產訴訟判決由原告單獨取得，因系爭買賣契約出賣人中有多達56人無繼承權，且附表所示土地之價值新臺幣（下同）14,285,000元，與系爭買賣契約價金5,450,000元顯不相當，乃聲明請求確認系爭買賣契約為無效。又原告如獲勝訴判決雖不須履行出賣人義務，惟亦無法受領價金，依此計算，原告就本件訴訟標的所有之利益為8,896,800元（計算式：14,285,000元＋房屋課稅現值61,800元－價金5,450,000元＝8,896,800元），應徵第一審裁判費89,110元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年9月1日
民事審查庭法官洪培睿正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國111年9月1日
書記官陳展榮附表：
編號土地或建物權利範圍起訴時登記之所有權人價值（新臺幣）備註１高雄市○○區○○段00地號土地（面積：10平方公尺）全部丁○○1,231,000元引用自臺灣高雄少年及家事法院105年度家簡字第16號民事判決之遺產價值２高雄市○○區○○段00地號土地（面積：95平方公尺）全部丁○○11,694,500元３高雄市○○區○○段00地號土地（面積：103平方公尺）3分之1已非丁○○1,359,500元４高雄市○○區○○街000號房屋全部（未辦保存登記建物）61,800元房屋課稅現值