臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第149號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

114年度司拍字第149號

聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵

代理人 許玉佳

相對人 謝佳潓

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年6月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年6月5日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於㈠111年6月10日向聲請人借款800,000元，借款期間自111年6月10日起至123年6月10日止，依年金法按月攤還本息，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自114年3月10日起未依約攤還本息，依約定喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金692,135元及利息、違約金未清償；㈡111年6月10日向聲請人借款1,000,00元，借款期間自111年6月10日起至131年6月10日止，分240期，以每一個月為一期，依年金法按月平均攤還本息，如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自114年3月10日起未依約攤還本息，經定合理期間以書面通知相對人後未獲置理，依約定喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金911,592元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、催告函暨掛號郵件收件回執正反面影本、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書1紙附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　21　　日

　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官任士慧