臺灣高雄地方法院民事裁定 102年度雄簡字第1128號
原 告 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡明忠
被 告 鄭忠清
鄭傳修
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣臺南地方法院。
理由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，
得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認
為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法
院，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第2項及第28條
第1項分別定有明文。
二、本件原告訴請先位確認被告間就坐落臺南市○區○○段○○○○
○號土地及同段2041號建物即門牌號碼臺南市○區○○路○○
巷○號房屋（下稱系爭不動產）以買賣為登記原因所為之移
轉登記行為無效，並應將系爭不動產所為之移轉登記行為塗
銷，備位聲明為撤銷被告就系爭不動產之買賣行為及移轉登
記之物權行為，並應將系爭不動產所為之所有權移轉登記予
以塗銷，揆諸前揭規定，被告住所地及系爭不動產所在地具
有管轄權。經查，系爭不動產之所在地及被告住所地均位於
台南市，是本件自應由臺灣臺南地方法院管轄。茲原告向無
管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權以裁定移送於該管
轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中華民國102年5月23日
高雄簡易庭法官姚怡菁
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,000元。
書記官賴佳慧
中華民國102年5月24日